ЗАКОНОМЕРНОСТИ ЛОКАЛИЗАЦИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ РЕГИОНА
Рубрики: НАУКИ О ЗЕМЛЕ
Авторы:
1.
ФГБОУ ВО Алтайский государственный аграрный университет
(Кафедра землеустройства, земельного и городского кадастра, доцент)
2.
ФГБОУ ВО Алтайский государственный агарный университет
(Кафедра землеустройства, земельного и городского кадастра)
3.
ФГБОУ ВО Алтайский государственный аграрный университет
(Кафедра землеустройства, земельного и городского кадастра, доцент)
4.
ФГБОУ ВО Алтайский государственный аграрный университет
(Кафедра землеустройства, земельного и городского кадастра, заведующий кафедрой)
5.
ФГБОУ ВО Алтайский государственный аграрный университет
(Кафедра землеустройства, земельного и городского кадастра, доцент)
6.
ФГБОУ ВО Алтайский государственный аграрный университет
(Кафедра землеустройства, земельного и городского кадастра, доцент)
Тип:
Статья
Страницы:
с 144
по 157
Статус:
В работе
Получено:
12.01.2024
Одобрено:
12.01.2024
Опубликовано:
24.09.2024
Классификаторы:
ВАК 1.6.15 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель
УДК 332.6 Цена земли. Цена недвижимости. Продуктивность земли. Рента
УДК 631.92 Влияние сельского хозяйства на географические факторы. Влияние растительности на климат, почву, обводненность и т.д.
УДК 332.6 Цена земли. Цена недвижимости. Продуктивность земли. Рента
УДК 631.92 Влияние сельского хозяйства на географические факторы. Влияние растительности на климат, почву, обводненность и т.д.
Язык материала:
русский
Ключевые слова:
кадастровая стоимость, земли сельскохозяйственного назначения, природно-экономические зоны
Аннотация (русский):
В статье рассмотрены закономерности локализации кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Алтайского края. Земли сельскохозяйственного назначения, включая три основных вида сельскохозяйственных угодий (пашня, сенокос, пастбище) присутствуют в структуре земельного фонда каждого из муниципальных районов Алтайского края. Основные пахотные угодья на западе Алтайского края – в Кулунде, в центре края – на Приобском плато. Научной гипотезой настоящего исследования является предположение о закономерностях распределения кадастровой стоимости в зависимости от природно-климатических и экономических условий хозяйствования на территории Алтайского края. В силу разнообразия почвенно-климатических условий и экономических условий ведения сельскохозяйственного производства территория Алтайского края делится на семь природно-экономических зон. В основу выделения природно-экономических зон положен принцип схожести климатических, почвенных условий, формирующих уровень естественного плодородия, урожайности сельскохозяйственных культур, а также близости по величине экономических показателей (рентабельности, доходности, величине затрат) и уровню инвестиций в сельскохозяйственное производство. Для исследования кадастровой стоимости земель сельскохозяйственных угодий построены полигоны распределения кадастровой стоимости по природно-экономическим зонам. Достоверность различия эмпирических кривых распределения оценена с помощью критерия Колмогорова-Смирнова (l) путем последовательного сопоставительного анализа. По результатам оценки эмпирических кривых распределения с помощью критерия l выдвинутая нами гипотеза подтверждена.
В статье рассмотрены закономерности локализации кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Алтайского края. Земли сельскохозяйственного назначения, включая три основных вида сельскохозяйственных угодий (пашня, сенокос, пастбище) присутствуют в структуре земельного фонда каждого из муниципальных районов Алтайского края. Основные пахотные угодья на западе Алтайского края – в Кулунде, в центре края – на Приобском плато. Научной гипотезой настоящего исследования является предположение о закономерностях распределения кадастровой стоимости в зависимости от природно-климатических и экономических условий хозяйствования на территории Алтайского края. В силу разнообразия почвенно-климатических условий и экономических условий ведения сельскохозяйственного производства территория Алтайского края делится на семь природно-экономических зон. В основу выделения природно-экономических зон положен принцип схожести климатических, почвенных условий, формирующих уровень естественного плодородия, урожайности сельскохозяйственных культур, а также близости по величине экономических показателей (рентабельности, доходности, величине затрат) и уровню инвестиций в сельскохозяйственное производство. Для исследования кадастровой стоимости земель сельскохозяйственных угодий построены полигоны распределения кадастровой стоимости по природно-экономическим зонам. Достоверность различия эмпирических кривых распределения оценена с помощью критерия Колмогорова-Смирнова (l) путем последовательного сопоставительного анализа. По результатам оценки эмпирических кривых распределения с помощью критерия l выдвинутая нами гипотеза подтверждена.
Ключевые слова:
кадастровая стоимость, земли сельскохозяйственного назначения, природно-экономические зоны
кадастровая стоимость, земли сельскохозяйственного назначения, природно-экономические зоны
1. Схема территориального планирования Алтайского края, утв. постановление Администрации Алтайского края от 30 ноября 2015 г. N 485 «Об утверждении схемы территориального планирования Алтайского края»
2. Материалы по природно-экономической характеристике сельскохозяйственных микрорайонов СССР. Ч. I. РСФСР. – М.: Изд-во экон. лит-ры, 1962. – 892 с.
3. Каштанов А.А., Мерецкий В.А. Проектирование севооборотов в условиях Алтайского края. – Барнаул: ИП Колмогоров И.А., 2015. – 52 с.
4. Hogg, R.V., McKean, J.W., Craig, A.T. (2018) Introduction to Mathematical Statistics. Pearson. 746 p.
5. Roussas, G. G. (2013) Introduction to Probability. Second Edition. Academic Press. 546 p.
6. Al‐Azzawi, A. A., Risan, H. K. and Al-Zwainy, F. M.S. (2024) Statistical Analysis for Civil Engineers. Elsevier. 360 p.
