ПРОБЛЕМЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ПОД ЛИНЕЙНЫМИ ОБЪЕКТАМИ
Аннотация и ключевые слова
Аннотация (русский):
Для формирования налогооблагаемой базы по имущественным налогам, для установления арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности выступает кадастровая стоимость, установленная на основе кадастровой оценки. Кадастровая стоимость объектов недвижимости затрагивает как государственные интересы, так и интересы правообладателей. Установление достоверной и научно-обоснованной кадастровой стоимости является важной задачей государства и гражданского общества. Установление кадастровой стоимости под линейными объектами является сложным и противоречивым. В соответствии с п. 61.2.3 методических указаний о государственной кадастровой оценке утвержденным Приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336 расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к коду вида использования 07:020 осуществляются с использованием значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, граничащих с указанными земельными участками.

Ключевые слова:
кадастровая оценка, стоимость, методика, сегменты линейные объекты, смежные объекты, удельный показатель
Список литературы

1. Бадмаева С.Э., Мироненко А.Б., Бадмаева Ю.В. Возможность использования экологического состояния земель при корректировке кадастровой стоимости //Астраханский вестник экологического образования. 2020. № 5(59). С. 135-137.

2. Бадмаева Ю.В. Анализ УПКС по земельным участкам сегмента «сельскохозяйственное использование» //Современные проблемы землеустройства, природообустройства и повышения безопасности труда в АПК: материалы 1V Национальной конференции Красноярск. 2022. С. 9 – 11.

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ: редакция от 08.08.2024 // СПС Консультант-Плюс (дата обращения: 30.09.2025).

4. Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа город Красноярск» [Электронный ресурс]: утвержден решением Красноярского городского совета депутатов от 04.09.2018 № В-299. // Техэксперт. - Режим доступа: https://cntd.ru.(дата обращения 03.10.2025).

5. Рыжакова А.В., Бадмаева С. Э. Правила землепользования и застройки как перспектива развития территорий // Современные проблемы рационального природообустройства и водопользования: материалы II международной научной конференции. Красноярск, 2024. С. 180-183.

6. О государственной кадастровой оценке: Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ: редакция от 19.12.2022 // СПС Консультант-Плюс (дата обращения: 30.09.2025).

7. Схема территориального планирования Красноярской агломерации утверждена постановлением Правительства Красноярского края [Электронный ресурс]: от 14.12.2017 № 773-п № 450-п. // Техэксперт. - Режим доступа: https://cntd.ru. (дата обращения 03.10.2025).

Войти или Создать
* Забыли пароль?